Kritisk til flunkende nye studentboliger

— Komfyren har ikke fungert de siste to ukene, og det er andre gang den går i stykker siden vi flyttet inn. Nå er vi sju stykker som deler én komfyr, sier student Ida Sørlie.

Hun var blant de første studentene som flyttet inn i SiOs nye studentboligprosjekt, Nydalen Studentby, da studentboligene ble åpnet i oktober i fjor. Byggene består av 478 nye boliger og er fordelt på tre blokker rett ved Akerselva i Oslo. 

Både forsknings- og høyere utdanningsminister Sigrun Aasland (Ap) og kommunal- og distriktsminister Bjørnar Skjæran (Ap) kastet glans over åpning. 

Oslo Nye Høyskole-studenten viser fram «kjøkken-kollektivet» hun deler med seks andre. Sju hybler omkranser et fellesområde med en liten stue og et kjøkken som er utstyrt med to av alt. Hvis det hadde fungert, vel å merke. 

For en ødelagt komfyr er ikke den eneste utfordringen hun har møtt siden hun flyttet inn, og nå har Sørlie sett seg lei av problemene. 

— Når flere ting svikter samtidig, er det ikke småproblemer. Det blir et systemproblem. Boligene er i utgangspunktet veldig fine, og det er nettopp derfor dette er så frustrerende, sier Sørlie.

studentboliger

Ny rekord i antall ferdigstilte studentboliger

Gjentatte tyverier

I en felles Facebook-gruppe for studentbyen, har hun bedt beboere liste opp feil og mangler de har opplevd siden studentbyen ble åpnet for sju måneder siden. Svarene har ikke latt vente på seg, forteller hun: 

• Ventilasjon som ikke fungerer. 
• Søppel som ikke blir tømt.
• Heiser som ikke fungerer.
• Gjentatte innbrudd.

Sistnevnte fortalte nylig et knippe studenter om i lokalavisen Nordre Aker Budstikke. Ifølge avisen skal verdier for 140.000 kroner ha blitt frastjålet i et av tyveriene. Til avisen etterspør studentene mer sikkerhet rundt byggene og ønsker blant annet kameraovervåking. 

For Sørlie, som bor i 10. etasje, har stillestående heiser vært en utfordring. 

— Det har vært et stort problem, fordi det er mange mennesker som skal inn og ut av disse byggene. Vi får aldri vite hvorfor det skjer, eller om heisene blir reparert. Vi blir ofte ventende fordi vi ikke vet at heisene er i ustand, og for min del er det ikke alltid like gøy å gå opp ti etasjer.

— Hvordan er kontakten med SiO når du forteller om disse problemene? 

— Når man får svar er de behjelpelige og høflige, men det tar utrolig lang tid før de får gjort noe med problemet. Som med komfyren som ikke fungerer. Det vet jeg er et problem som veldig mange andre sliter med. Når du får klager såpass ofte på en gjentagende feil, mener jeg at du bør gjøre en ekstra innsats for å løse problemet, sier Sørlie.

studentsamskipnader

NSO vil slå sammen student­samskipnadene

Kjenner til problemene

Boligdirektør i SiO, Håvard Staff Brenno, sier de er kjent med problemene og har jobbet med å utbedre dem. 

— Det har vært en del utfordringer med komfyrene i Nydalen Studentby, og i de fleste tilfeller dreier det seg om reklamasjon fordi produktet ikke fungerer slik det skal. Vi jobber med å skifte ut komfyrene som har feil, og vil også fase ut denne typen komfyr fremover.

Han forteller videre at de har mottatt fire henvendelser angående ventilasjonen i byggene. 

— Disse tilfellene har blitt fulgt opp av vaktmester som ikke har kunnet finne noe feil.

Søppeltømmingen skal også være under kontroll, ifølge Brenno. 

— Vi hadde noen utfordringer med søppeltømming i starten, der søppelet ved en feil ikke ble tømt med riktig frekvens. Vi opplevde også utfordringer med avfallsbeholderne, men begge deler er rettet opp i, og avfallshåndteringen fungerer nå som det skal.

Planlegger kameraovervåking

SiO har dessuten mottatt noen henvendelser om heisene, særlig i ett av byggene, forteller boligdirektøren. 

— Det utføres jevnlige vedlikehold på heisene, senest i dag, for å følge opp og sikre stabil drift. 

Ifølge Brenno har SiO mottatt sju henvendelser i år om sikkerhet på studentbyen, hvor en av disse har handlet om innbruddsforsøk. 

— Det vil settes beslag på korridor og hoveddør for å vanskeliggjøre nye innbruddsforsøk. Vi planlegger også å sette opp kameraovervåkning på studentbyen for å forebygge uønskede hendelser og ivareta tryggheten til beboerne, sier Brenno.

— Er dette normale problemer i et nytt bygg, som studentene bare må forvente?

— Vi har gode rutiner for feilsøking og testing av nye bygg. Likevel er det ikke unormalt at det oppdages noen feil eller mangler når mange studenter flytter inn og man tar byggene ordentlig i bruk. Når dette oppstår, har vi fokus på å utbedre problemene så raskt det lar seg gjøre.

studentøkonomi

I denne byen har studentene de laveste boutgiftene

Bygge nok, bygge godt

Sørlie ønsker å poengtere at boligene i utgangspunktet er utrolig fine, og mener problemstillingen ikke bare handler om dette ene boligprosjektet. 

— Dette handler ikke bare om ett bygg eller én studentby. Det handler om hvordan vi tenker boligpolitikk for studenter. Vi kan ikke løse boligmangelen ved å senke standarden. Tempo i utbygging må ikke gå på bekostning av kvalitet. Dette viser at vi trenger et større fokus på oppfølging av nye bygg, sier Sørlie. 

Hun er engasjert studentpolitiker i tillegg til å være student i fred- og konfliktstudier ved Oslo Nye Høyskole. I starten av april ble hun valgt inn som medlem i internasjonal komité i Norsk studentorganisasjon (NSO). 

Hun er i utgangspunktet en stor forkjemper for SiO og rollen de spiller i studentenes hverdag. Likevel mener hun studentsamskipnaden bør ta lærdom av erfaringene hun har gjort seg i Nydalen Studentby. 

— Man forventer ikke perfeksjon, men man forventer at det grunnleggende er på plass. Vi må klare begge deler: bygge nok og bygge godt. Vi trenger flere studentboliger, men det kan ikke gå på bekostning av kvaliteten, sier Sørlie. 

Boligdirektør Brenno er tydelig på at SiO ikke senker kravene, selv om de bygger mye for tiden. 

— Studentboligene våre skal ha lang levetid, og vi har derfor fokus på å benytte bærekraftige materialer og inventar av høy kvalitet som tåler mye bruk og slitasje over tid. SiO har som mål å bygge mange gode studentboliger i årene som kommer for å møte boligmangelen. Selv om vi bygger mye, firer vi ikke på kravene. 

Debatt ● Sonja Dyrkorn

Studentboliger er ikke bare velferds­tiltak. De er en forutsetning for studentbyen